Marginales | Propiedad horizontal

El RGPD (Reglamento General de Protección de Datos) indica que el responsable de una comunidad de propietarios debe aplicar medidas oportunas y eficaces para garantizar la seguridad del tratamiento. Estas medidas deben incluir la seudonimización y el cifrado de datos personales, la capacidad de garantizar la confidencialidad, integridad, disponibilidad y resiliencia de los sistemas y ...

la EIPD o Evaluación de Impacto de Protección de Datos se articular como una evaluación necesaria para comprobar hasta qué punto pueden verse comprometidos datos personales por las acciones o actividades que se puedan realizar en torno a los mismos.

Gracias a esta definición (y lo establecido en el artículo 35, apartado 1, del Reglamento General de Protección de Datos —RGPD—), comprendemos ...

El Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD) regulan la figura del Data Protección Officer (DPO) que debe ser designado por el responsable y encargado del tratamiento de manera obligatoria en ciertas circunstancias. Una comunidad de propietarios no necesariamente tiene que designar un DPO obligatoriamente, pero, siempre se recomienda la ...

La legitimación del administrador de fincas para el tratamiento de datos personales se basa en el artículo 28 del RGPD y el artículo 33 de la LOPDGDD. Para que la relación entre responsable y encargado (comunidad de propietarios-administrador de fincas) se desarrolle conforme a la normativa en protección de datos, deben cumplirse los requisitos que en tal precepto se establecen, como que el ...

El administrador de fincas como responsable del tratamiento de los datos de la comunidad debe desarrollar las actividades que le atribuye la LPH, entre las que se incluyen aquellas que conllevan el tratamiento de datos de personas físicas identificadas o identificables. Como encargado del tratamiento, se encuentra sujeto al deber de confidencialidad y al régimen sancionador aplicable. Estas ...

En relación a que el administrador de fincas en régimen de propiedad vertical pueda asumir las funciones del encargado de tratamiento de datos, debemos partir de la guía sectorial de AEPD: la actividad del administrador de fincas se configura, efectivamente, como responsable del tratamiento de datos. Debe contar con una base contractual, cumplir con el derecho de información de la normativa ...

La videovigilancia en las comunidades de propietarios se rige por principios jurídicos específicos, explicados en la Ley Orgánica 1/1982, que otorgan la irrenunciabilidad, inalienabilidad e imprescriptibilidad del derecho a la propia imagen. Además, el Tribunal Constitucional ha indicado que el derecho a la propia imagen no puede ser concebido como una faceta del derecho a la intimidad o el ...

Los servicios de videovigilancia en el sector privado se regulan en el artículo 42 de la Ley 5/2014, de Seguridad Privada. Se prestarán los referidos servicios por vigilantes de seguridad o guardas rurales, cuya monitorización, grabación, tratamiento y registro de imágenes y sonidos estará supeditada a lo regulado en la normativa de protección de datos de carácter personal. También se ...

¿Existe alguna regulación para los servicios de vigilancia que operen en las comunidades de propietarios? La respuesta es sí, y se encuentra en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, y en la guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades de la AEPD. Esta guía relaciona los supuestos específicos de tratamiento de imágenes, tanto en zonas comunes como ...

Analizamos diferentes casos en torno a las sanciones derivadas por la instalación de sistemas de vigilancia en comunidades de propietarios, como la resolución PS/00343/2020 de la Agencia Española de Protección de Datos, la cual aborda el caso de una reclamación presentada por una comunidad de propietarios debido a la instalación de un sistema de videovigilancia instalado en los pasillos ...