Prácticos | Propiedad horizontal

Caso práctico sobre la normativa de uso turístico en comunidades y su impacto en propietarios. Implicaciones jurídicas y decisiones judiciales.

El uso de locales hosteleros en la propiedad horizontal debe respetar las prohibiciones del art. 7.2 de la LPH, so pena de que la comunidad ejercite la acción de cesación.

¿Cuándo son obligatorias las obras de adaptación en un edificio para personas con discapacidad? Descúbrelo a través de este caso práctico.

La derrama por obra corresponde a quien sea propietario al tiempo de su exigibilidad. Tras la venta, debe comunicarse el cambio de titularidad a la comunidad.

Para instalar cámaras de seguridad en un edificio, hay que tener en cuenta la normativa que resulta de aplicación en cuanto a protección de datos, especialmente cuando puedan captarse imágenes de terceros. 

A continuación se analizan los criterios adoptados por nuestros tribunales al pronunciarse sobre la instalación y el uso de tendederos en las comunidades de propietarios.

La acción para reclamar a la comunidad de propietarios los daños ocasionados en una de las viviendas prescribe a los 5 años, de acuerdo con el art. 1964 del Código Civil.

Se plantea la posibilidad de que los propietarios de los locales y pisos de la planta baja tengan que pagar los gastos de mantenimiento del ascensor.