Esquemas | Propiedad horizontal

El artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal permite reclamar las cantidades debidas en concepto de gastos comunes -ordinarios o extraordinarios, generales o individualizables, o fondo de reserva- al obligado a través del proceso monitorio especial aplicable a las comunidades de propietarios de inmuebles en régimen de propiedad horizontal. Para instar la reclamación habrá de acompañarse ...

En caso de que una comunidad de propietarios reclame de una deuda por los cauces del procedimiento monitorio, el vecino deudor podrá oponerse, pagar o no oponerse ni pagar:

• Se opone: se seguirán los trámites del juicio verbal u ordinario según corresponda.
• Paga: se archiva el procedimiento.
• No se opone ni paga: se ejecutará la deuda.

Esquema sobre las reclamaciones en materia de comunidad de propietarios siguiendo los trámites del juicio ordinario tras la reforma del RD-ley 6/2023, de 19 de diciembre, con entrada en vigor el 20/03/2024, en la que se establece que se seguirán los trámites del juicio ordinario en los siguientes supuestos:

• Demandas en materia de propiedad horizontal que no versen exclusivamente en ...

Esquema sobre las reclamaciones en materia de propiedad horizontal según los trámites del juicio verbal, tras la reforma operada por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre, con entrada en vigor el 20/03/2024, por la cual:

• Si se reclaman solamente cantidades, se tramitarán las demandas por medio del juicio verbal, sin importar la cuantía reclamada.
• Si se viene de un monitorio y, en base ...

El Código Civil de Cataluña establece la regulación de  contribución a los gastos en las comunidades de propietarios. Los elementos privativos determinan la participación que corresponde a los bienes comunes de la comunidad, además de servir de base para fijar la participación en las cargas, los beneficios, la gestión y el gobierno. La cuota de participación se expresa en porcentaje sobre el ...

El Código Civil de Cataluña establece un sistema para la impugnación de los acuerdos en las comunidades de propietarios. Está legitimado para la impugnación de un acuerdo los propietarios que han votado en contra, los ausentes que se han opuesto y los que han sido privados ilegítimamente del derecho de voto. Para ejercer la acción de impugnación es preciso estar al corriente de pago de las ...

Explicamos las reuniones y convocatoria de la junta de propietarios de Cataluña según su Código Civil. El artículo 553-20 establece que la junta debe reunirse, de forma ordinaria, una vez al año, para aprobar las cuentas y el presupuesto y elegir a las personas que deben ejercer los cargos. El artículo 553-21 establece que la presidencia convoca las reuniones de la junta de propietarios. La ...

Esta descripción comprende las normas internas y los estatutos aplicables a una comunidad de propietarios en Cataluña. Esto incluye la escritura de constitución que debe contener la descripción de los elementos privativos, la cuota general de participación, los estatutos, las facultades del constituyente, los folios para el inmueble en el Registro de la Propiedad. Además, los estatutos ...

Este esquema detalla los diferentes órganos que integran las comunidades de propietarios en Cataluña según el Código Civil de Cataluña. Se describe la presidencia, la secretaría, la administración y la junta de propietarios. La presidencia tiene como funciones convocar y presidir reuniones, representar a la comunidad y elevar acuerdos a públicos y la secretaría extiende las actas de las ...

El artículo 553-4 del Código Civil de Cataluña establece los detalles sobre la responsabilidad de los miembros de una comunidad de propietarios en este territorio. Todos los propietarios son mancomunados de los créditos y deudas, y el importe de la contribución de cada uno a los gastos comunes depende del acuerdo de la junta. Los créditos de la comunidad tienen preferencia de cobro sobre la ...