Esquemas | Propiedad horizontal

Como ya hemos explicado en el esquema de cuestiones previas del procedimiento monitorio, en el contexto de una comunidad de propietarios se exigen mantener una serie de cautelas que resumimos de forma rápida:

• Convocatoria de junta en la que se decida sobre la posibilidad de iniciar acciones legales.
• Acta en la que conste la certificación de la deuda y la intención de iniciar el procedimiento.
• Otor...

Las comunidades de propietarios responderán, con todos los fondos disponibles y créditos existentes a su favor, respecto a las deudas reclamadas por terceros.

En este esquema hacemos un resumen de los elementos clave que se darán en tales circunstancias, tanto por parte del acreedor como por parte de la propia comunidad, por tanto:

• Como ya hemos dicho, la comunidad de propietarios responderá ...

Los defectos o daños asociados a la construcción poseen diferentes plazos según la propia naturaleza de dicho defecto/daño que se haya localizado.

A este respecto, debemos dejar claro que el plazo comenzará a surtir efectos desde el mismo momento en que se reciba la obra, cómputo de inicio del plazo que es aplicable a todos los supuestos comentados. Por ello:

• El plazo será reclamación será de ...

En el esquema mostrado, se establece la diferencia entre el cómputo de los plazos o dies a quo según la naturaleza del daño que se haya provocado en la comunidad de propietarios, por ello:

• Cuando se trate de un daño permanente o duradero, el cómputo de plazo comenzará a surtir efectos desde el momento en el que provoque el daño o desde el momento en el que se tiene conocimiento del mismo.
• Sin ...

Como ya se comentó en la primera parte de los presentes esquemas, además de la tipología general de obras que se pueden llevar a cabo de una comunidad de propietarios (urgentes, obligatorias, de mejora) existen otras categorías que requieren mayorías específicas. Por lo tanto, y siguiente con lo comentado en la parte primera:

• Obras que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética, ...

Conoce las distintas obras que se pueden desarrollar en las comunidades de propietarios según la Ley de Propiedad Horizontal. Estas obras pueden ser la construcción de plantas, la división material de pisos, la agregación de otros elementos colindantes, el arrendamiento de elementos comunes, la instalación de infraestructuras para telecomunicación, la instalación de sistemas para ...

Descubre las reglas para las reuniones de las Juntas de Propietarios según el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. Esta ley establece que la Junta se reunirá al menos una vez al año, además de cuando el presidente lo considere apropiado o cuando lo pidan la cuarta parte de los propietarios. Estas reuniones se realizarán con seis días de antelación para las ordinarias y la que sea ...

Descubra los tipos de obras que pueden realizarse en las comunidades de propietarios de acuerdo a la Ley de Propiedad Horizontal. Se incluyen obras para asegurar la seguridad, el mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, adecuado uso para personas con discapacidad, nuevas plantas, división de pisos o locales, entre otras.

Conoce en este esquema las obligaciones que los propietarios regulados en la Ley de Propiedad Horizontal deben cumplir según el artículo 9. Estas obligaciones contemplan desde respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, hasta contribuir a los gastos generales y al fondo de reserva, y permitir las reparaciones y servidumbres imprescindibles requeridas para ...

Conozca el esquema de normas reguladoras para las comunidades de propietarios de acuerdo a la Ley de Propiedad Horizontal. Según el artículo quinto, el título constitutivo de la propiedad por pisos o locales tendrá en cuenta la superficie útil de cada piso o local, su emplazamiento, uso que se presuma racionalmente de los servicios o elementos comunes, entre otros. Además, el título podrá ...