Marginales | Propiedad horizontal

Ha de partirse de la regulación ofrecida en los artículos 30 del RGPD y 31 de la LOPDGDD.CUESTIONES1. ¿Cuándo se presume que no es obligatorio llevar un registro de actividades de tratamiento?El artículo 30, apartado 5, del RGPD indica que las obligaciones relativas a la llevanza del registro de actividades por el responsable no se aplicarán a empresas u organizaciones que empleen a menos de ...

Respecto a la gestión de riesgos en el tratamiento de datos por una comunidad de propietarios han de destacarse una serie de conceptos que se extraen del propio RGPD.Así, el considerando (74) del RGPD (y el artículo 24 del RGPD en ese mismo sentido) indica que:«Debe quedar establecida la responsabilidad del responsable del tratamiento por cualquier tratamiento de datos personales realizado ...

La figura del presidente en las comunidades de propietarios aparece regulada en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, que establece que debe ser nombrado entre los propietarios por elección o, en su defecto, mediante turno rotatorio o sorteo. Cuando no fuese posible designar presidente en la junta, se podrá acudir al juez que resolverá en equidad, tal y como se establece en el ...

¿Qué ocurre si el vecino causante de las humedades tiene seguro? ¿Y en caso de que no cuente con un seguro del hogar?La respuesta a la primera pregunta será que el seguro a través de la cobertura de responsabilidad civil se hará cargo de toda la reparación. Para el caso de que el vecino causante de las humedades no cuente con un seguro del hogar, como ya hemos señalado anteriormente, ...

La junta de propietarios es el órgano que adopta los acuerdos que afectan a las comunidades de propietarios, y se encuentra regulada en los artículos 14 y siguientes de la Ley de Propiedad Horizontal. En concreto, los acuerdos de la junta de propietarios se encuentran regulados en el art. 17 de la LPH y su impugnación en el art. 18 del mismo texto legal.El orden del día en la junta de ...

La junta de propietarios es el órgano que adopta los acuerdos que afectan a las comunidades de propietarios, y se encuentra regulada en los artículos 14 y siguientes de la Ley de Propiedad Horizontal. En concreto, los acuerdos de la junta de propietarios se encuentran regulados en el art. 17 de la LPH y su impugnación en el art. 18 del mismo texto legal.El orden del día en la junta de ...

Los arts. 1902 a 1910 del Código Civil contienen el régimen básico de la responsabilidad civil extracontractual, que impone el deber de reparar los daños causados fuera del ámbito contractual o, aun existiendo una relación previa entre las partes, cuando el perjuicio no derive propiamente del incumplimiento de lo pactado.Responsabilidad objetiva o por riesgoAunque, como regla general, el ...

Los elementos comunes de uso privativo son aquellos elementos que a pesar de pertenecer a la comunidad de propietarios tienen su uso y disfrute atribuido de forma exclusiva a uno o más propietarios.Para que pueda hablarse este tipo de elementos es necesario que aparezcan recogidos como tales en el título constitutivo o que se haya autorizado en junta de propietarios de forma unánime.Respecto ...

¿Qué tribunal será competente territorialmente?El ATS, rec. 207/2018 de 13 de noviembre de 2018, ECLI:ES:TS:2018:11851A, resuelve sobre la competencia territorial en los supuestos de filtraciones de agua entre vecinos. En primer lugar dispone que, cuando se sigan los cauces del juicio verbal, no cabe sumisión expresa o tácita a otro tribunal distinto al competente; y en segundo lugar, que ...