Marginales | Protección de datos

El administrador de fincas desempeña un papel clave en el régimen de propiedad vertical, como responsable de tratamiento de los datos personales de sus clientes. Para ello, debe contar con una base contractual para la realización de los tratamientos de datos, así como cumplir con el derecho de información en los términos contenidos en la normativa de protección de datos. Además, debe ...

Abordamos el régimen jurídico aplicable al tratamiento de datos personales con fines de videovigilancia. El derecho a la propia imagen es un derecho fundamental recogido en el artículo 18 de nuestra Carta Magna; además, el desarrollo de su contenido se realiza a través de la Ley Orgánica 1/1982. El tratamiento de imágenes a través de sistemas de cámaras o videocámaras con la finalidad de ...

Los servicios de videovigilancia en el sector privado se encuentran regulados en el artículo 42 de la Ley 5/2014, de 4 de abril, de Seguridad Privada. El uso de cámaras o videocámaras para vigilancia está supeditado a lo regulado en la normativa en materia de Protección de Datos de Carácter Personal, aplicándose además el principio de proporcionalidad. En lo no regulado en la LSP se aplicará ...

La Ley 49/1960 sobre propiedad horizontal regula el quórum necesario para la instalación de sistemas de cámaras o videocámaras en comunidades de propietarios. Además, la AEPD relaciona una serie de supuestos específicos relativos al tratamiento de imágenes con fines de seguridad en espacios comunes, viviendas unifamiliares, plazas de garaje y servidumbres de paso. Asimismo, se aclara que el ...

Analizamos diferentes casos en torno a la instalación de sistemas de vigilancia en comunidades de propietarios, como es el caso de la resolución PS/00343/2020 de la Agencia Española de Protección de Datos en el que se impone una sanción de apercibimiento al reclamado. También se exploran otras resoluciones a este respecto que hacen referencia a las vulneraciones derivadas de las ya citadas ...

La implantación de sistemas de reconocimiento biométrico en comunidades de propietarios se encuentra regulada por el artículo 14, letra e), de la LPH, dependiendo de la conformidad de los propietarios y de los requisitos de proporcionalidad, necesidad e idoneidad. Estos sistemas suelen ser utilizados en aquellas comunidades donde confluyen viviendas privadas y establecimientos hoteleros, y ...

El artículo 5 del RGPD indica los principios relativos al tratamiento de datos, y en cuanto a la publicación de datos de vecinos morosos o comunicación de datos del personal laboral al servicio de la comunidad, debe limitarse a la comunicación de los datos estrictamente necesarios y pertinentes para el buen funcionamiento y vivir de la comunidad. También se debe dar equilibrio entre el ...

Estudiar si es posible publicar una lista de morosos en el tablón de anuncios de una comunidad de propietarios es un tema importante, para lo que es necesario consultar la guía sectorial de la AEPD «Protección de Datos y Administración de Fincas» que establece las normas generales a seguir. La publicación en el tablón de avisos de la comunidad de una relación de propietarios que no se ...

El artículo 72, apartado 1 a) de la LOPDGDD establece que la vulneración de los principios básicos en la publicación de datos se sanciona con multa administrativa de hasta 20.000.000 euros como máximo. Por otro lado, el artículo 83, apartado 2, del RGPD indica que las multas se impondrán como medida adicional o sustitutiva de las contempladas en el artículo 58, apartado 2, letra a) a h) y ...

Cuando se habla de obtención de copias de documentación de la comunidad de los propietarios, no se trata de obtener copias de los datos personales de cada uno de ellos. La AEPD en su Guía sectorial Protección de Datos y Administración de Fincas establece el respeto y cumplimiento de los principios reguladores del tratamiento de datos para que los datos comunicados sean adecuados, pertinentes ...