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Caso que recopila jurisprudencia de interés en torno a la instalación de ascensores en comunidades de propietarios

Tiempo de lectura: 16 min

Relacionados:

Vademecum: Horizontal

Orden: civil

Fecha última revisión: 20/04/2023

Resumen:

La pertenencia a una comunidad de propietarios conlleva necesariamente una convivencia que origina habitualmente diversidad de conflictos. Estas discrepancias pueden ocasionarse a raíz de la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos para mejorar la accesibilidad. El tratamiento legal de esta situación depende de si estamos ante personas con discapacidad o mayores de 70 años, y cuando el coste supera las 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes hay que someter la instalación a votación. Además, la contribución de los locales a los gastos del ascensor depende de la cláusula establecida en el título constitutivo.

Analizamos los siguientes supuestos más habituales:

  • Mayorías exigidas para la instalación de ascensores.
  • Contribución de los locales a los gastos de instalación de los ascensores.
  • Contribución de los locales comerciales a los gastos de sustitución del ascensor.
  • Contribución de los locales comerciales en los gastos de reforma del ascensor.

 

Tiempo de lectura: 16 min


PLANTEAMIENTO

La pertenencia a una comunidad de propietarios conlleva necesariamente una convivencia que origina habitualmente diversidad de conflictos. En este caso realizaremos un análisis …