670 - Tribunal competente y plazo de prescripción de la acción de reclamación de daños por la aparición de humedades en una comunidad de propietarios

El auto del Tribunal Supremo n.º rec. 207/2018 de 13 de noviembre de 2018, ECLI:ES:TS:2018:11851A, se resuelve respecto a la competencia territorial en los supuestos de filtraciones de agua entre vecinos. En relación a la prescripción de la acción de reclamar la reparación de los daños, el plazo de prescripción asciende al periodo de un año (artículo 1968.2.º del Código Civil). La sentencia del Tribunal Supremo n.º 114/2019 de 20 de febrero, ECLI:ES:TS:2019:511, establece la diferenciación entre daños permanentes y daños continuados para determinar el día exacto en que comienza el plazo de prescripción. Cuando se trate de acciones fundadas en el artículo 1902 del CC, la jurisprudencia exige tener la condición de perjudicado.