Última revisión
05/04/2024
horizontal
120 - Descripción y criterios definitorios del título constitutivo de la propiedad horizontal
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Vademecum: Horizontal
Fecha última revisión: 05/04/2024
Resumen:
El título constitutivo de la propiedad horizontal o escritura de división horizontal, es el documento que define y establece los aspectos fundamentales del inmueble constituido bajo el régimen de propiedad horizontal. A tales efectos, el título constitutivo de la propiedad horizontal debe contener (art. 5 LPH):
- Descripción del inmueble en su conjunto, desde los pisos hasta los locales de comercio ?en caso de que los hubiese?.
- Las cuotas de participación asignadas a cada uno de los pisos/locales, calculadas en base a la superficie útil y el emplazamiento interior o exterior.
- También podrá incluir normas relativas al uso del inmueble y ejercicio de los derechos que correspondan.
A la hora de analizar el título constitutivo, hay que partir del artículo 5 de la LPH, que dispone lo siguiente:
«El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del …
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