1930 - Características de las actividades calificadas como prohibidas en relación a las comunidades de propietarios de Cataluña

Te explicamos los detalles para conocer qué actividades están prohibidas para los propietarios y ocupantes de un inmueble en Cataluña. Las acciones prohibidas se recogen en el artículo 553-40 del Código Civil catalán: estas acciones incluyen actividades contrarias a la convivencia normal en la comunidad, que dañen o hagan peligrar el inmueble y aquellas estipuladas en los estatutos, en la normativa urbanística o en la ley. La sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona nº319/2021 nos aporta más características generales que deben presentar las acciones para ser incluidas en el precepto. Estas incluyen que se devenga dentro del inmueble, que no sean apriorísticamente calificadas como incómodas o molestas, que se exceda y perturbe el régimen o estado de hecho usual, y que no haya rectificación tras el requerimiento.