Contestación a la demanda reclamando cantidad por daños derivados de filtraciones (propiedad horizontal)

Aunque con carácter general, en virtud del artículo 10 de la LPH, corresponde a la comunidad responder de los daños causados por filtraciones derivadas de elementos comunes, aunque sean de uso privativo, existen casos en que por la negligencia o mal uso del propietario que las disfruta, quedará exonerada de esa responsabilidad.

A TENER EN CUENTA. Los artículos 23, 31 y 394 de la LEC han sido modificados por la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, con efectos desde el 3 de abril de 2025. Asimismo, por la reforma realizada por la LO 1/2025, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.