Esquema que muestra la forma de proceder y posibilidades de las que dispone una comunidad de propietarios en caso de reclamación de un tercero

Las comunidades de propietarios responderán, con todos los fondos disponibles y créditos existentes a su favor, respecto a las deudas reclamadas por terceros.

En este esquema hacemos un resumen de los elementos clave que se darán en tales circunstancias, tanto por parte del acreedor como por parte de la propia comunidad, por tanto:

• Como ya hemos dicho, la comunidad de propietarios responderá con todos los fondos y créditos a su favor de los que disponga.
• El acreedor deberá hacer un requerimiento de pago previo al concreto propietario.
• Cumplido el apartado anterior, podrá dirigirse contra todo propietario que haya sido parte en el proceso en relación a la cuota insatisfecho, al ser una responsabilidad mancomunada.
• De forma particular, cualquier propietario que se encuentre al corriente de los pagos, podrá oponerse.