Caso práctico: La transacción judicial como solución al desahucio por impago de rentas

Un propietario con un inmueble arrendado quiere desalojar al inquilino con motivo de la falta de pago de las últimas mensualidades.

Los juicios por desahucio por falta de pago de las rentas pueden solucionarse por una transacción judicial en la que el demandante-arrendador se comprometa a condonar al arrendatario todo o parte de la deuda y de las costas, condicionándolo al desalojo voluntario de la finca dentro del plazo que indique el arrendador. Si se acepta la condonación de las deudas, supone un allanamiento con respecto al desahucio, de modo que, si no se produce el desalojo del inmueble en la fecha fijada, el lanzamiento se producirá sin más trámites.