Última revisión
13/09/2023
familia
¿Cómo se puede obtener la exención de la ganancia patrimonial por reinversión en IRPF tras la venta de la vivienda habitual?
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Vademecum: familia
Fecha última revisión: 05/09/2023
La exención de la ganancia patrimonial por reinversión de la vivienda habitual, de acuerdo al artículo 41 del RIRPF, se establece siempre que la vivienda transmitida y la adquirida tengan carácter de vivienda habitual para el contribuyente. Además, a los efectos de la exención, el contribuyente debe haber habitado la vivienda de manera efectiva y con carácter permanente, durante un plazo continuado de al menos tres años.
El artículo 38.1 de la LIRPF dispone:
«1. Podrán excluirse de gravamen las ganancias patrimoniales obtenidas por la transmisión de la vivienda habitual del contribuyente, siempre que el importe total obtenido por la transmisión se reinvierta en la adquisición de una nueva vivienda habitual en las condiciones que reglamentariamente se determinen.
Cuando el importe reinvertido sea inferior al total de...
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