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Sentencia Civil Nº 422/2016, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec ... 24 de Junio de 2016
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Sentencia Civil Nº 422/20...io de 2016

Última revisión
07/07/2016

Sentencia Civil Nº 422/2016, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 458/2014 de 24 de Junio de 2016

Tiempo de lectura: 22 min

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Orden: Civil

Fecha: 24 de Junio de 2016

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 422/2016

Nº de recurso: 458/2014

Núm. Cendoj: 28079110012016100406

Núm. Ecli: ES:TS:2016:2959

Núm. Roj: STS  2959:2016

Resumen
PROPIEDAD HORIZONTAL. Legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios. Doctrina jurisprudencial: necesidad de un previo acuerdo de la junta de propietarios que autorice expresamente al presidente de la comunidad para ejercitar acciones judiciales en defensa de esta. Existencia del acuerdo en el presente caso, sin que sean exigibles adiciones superfluas ni fórmulas sacramentales. Inclusión en el orden del día de la aprobación, si procediera, del cerramiento de las terrazas y acuerdo desaprobándolo y autorizando el ejercicio de acciones para restituir las terrazas a su estado original.

Voces

Terrazas

Fachadas

Elementos comunes

Presidente junta propietarios

Junta de propietarios

Legitimación activa

Abuso de derecho

Propiedad horizontal

Comunidad de propietarios

Acuerdos Junta de propietarios

Modificación de elementos comunes

Balcones

Alteración de elementos comunes

Falta de legitimación activa

Humedades

Excepciones procesales

Audiencia previa

Error en la valoración de la prueba

Obras inconsentidas

Plazo de caducidad

Causa de inadmisión

Mandato expreso

Escrito de interposición

Mandato

Elementos privativos

Cuota impagada

Acción de cesación

Junta general ordinaria

Realización de obras

Juntas ordinarias

Actividad prohibida

Voluntad unilateral