Enervación de la acción desahucio

La enervación de la acción de desahucio es una facultad que el arrendador concede al arrendatario deudor para pagar las rentas pendientes y dar por terminado el procedimiento de desahucio; se trata, en cierto modo, de una última oportunidad antes de iniciar el proceso de desahucio y permitir la continuación del contrato de arrendamiento. Su carácter excepcional solo habilita una única oportunidad de enervación durante la duración del contrato.